Ze swojej strony podam tylko kilka najważniejszych punktów, które przykuły moją uwagę:
- Zmiana ceny miesiąc do miesiąca nie powala na kolana
- Natomiast zmiana ceny rok do roku +13.8% pokazuje, że rynek zaczyna odżywać i jest znacznie wyżej niż w tym samym czasie roku temu.
- Widać wyraźnie spadek ilości nieruchomości dostępnych do sprzedaży przypadających na poszczególne agencje nieruchomości
- Rządowy program pomocy zakupu nieruchomości, który pozwala kupować od 5% wkładu własnego na pewno nie zaszkodzi cenom w najbliższym czasie
- Z moich obserwacji jako szarego obywatela wygląda na to że buduje się coraz więcej. Może więc warto inwestować w spółki deweloperskie?
- Zastanawia mnie jak powyższe wpłynie na rynek wynajmu?
- Myślę, że nie mamy jeszcze szaleństwa jak w latach 2006/2007, czyli o bańce jeszcze nie ma mowy
- Odbicie na rynku wydaje się być trwałe. Stopy procentowe wciąż niskie i niższe już nie będą. Może to być dobry moment na zakup nieruchomości, jeżeli ktoś taki zakup planuje.
Podaj dalej, polub lub udostępnij artykuł na facebook'u. Wielkie dzięki!
Pozdrawiam serdecznie i życzę miłego dnia
Czy ja wiem czy warto inwestować w deweloperkę. Może i rzeczywiście dużo się buduje, ale mnóstwo mieszkań stoi wolnych, ponieważ po prostu ludzi na nie nie stać... chociaż dużo zależy od miejscowości;-)
OdpowiedzUsuńDziękuję Ci Agato za komentarz. Masz 100% rację wszystko zależy od miejscowości lub kraju. Jeżeli miałaś na myśli Polskę to również znam miejscowości gdzie wciąż stoją puste mieszkania od 2008 roku. Jednak mój wpis był oparty bardziej na obserwacjach z południowej Anglii. Tu każde mieszkanie jest sprzedawane od razu po wybudowaniu. Pozdrawiam
OdpowiedzUsuńOdnosząc się do tego, że „wiele mieszkań stoi wolnych”, mam podobne obserwacje z rynku lokalnego: sama skala budowy nic nie mówi, jeśli nie zgadza się cena, metraż i dojazd. U mnie najczęściej pustostany zostają tam, gdzie deweloper przeszacował popyt albo słabo dobrał lokalizację. Z mojego doświadczenia warto patrzeć nie na samą deweloperkę, tylko na to, jak rynek chłonie konkretne osiedle; przy analizie takich różnic sensownie pomaga mi też https://parkiety-warszawa.pl.
OdpowiedzUsuń