Co to jest?
Housing Starts to
raport, który mierzy zmiany w ilości rozpoczętych nowych budów domów w USA każdego
miesiąca.
Dlaczego jest
ważny?
Wzrost rozpoczęć
budowy domów zakłada zwiększenie zaangażowania w budowę nowych nieruchomości
przez deweloperów i firmy budowlane. Jako takie zobowiązanie nieuchronnie
dużych nakładów wskazuje na wzrost inwestycji i optymizmu w działalności. Raport rzuca również światło na aktywność konsumentów: zakup
nowego domu zawsze może się wiązać się z wysokimi wydatki konsumentów w postaci
nakładów na wykończenie, sprzęt AGD, itp. Wzrost inwestycji w nieruchomości
zazwyczaj prowadzi do rozwoju gospodarczego. Spadek rozpoczętych budów jest
często wskaźnikiem ostrzegawczym przed spowolnieniem gospodarki, Przytoczony raport jest jednym
z najwcześniejszych wskaźników na rynku mieszkaniowym: tylko pozwolenia na
budowę jest bardziej na czasie. Wydawany jest przez: US Census Bureau w ujęciu
miesięcznym.
Odniosę się do tego, że Housing Starts jest jednym z najwcześniejszych sygnałów na rynku mieszkaniowym — to naprawdę dobrze pokazuje, jak szybko budownictwo reaguje na zmianę popytu i kosztu finansowania. U mnie najlepiej sprawdzało się patrzenie na ten odczyt razem z pozwoleniami na budowę, bo sam jeden raport bywa mylący. Z doświadczenia wiem też, że przy analizie takich danych warto od razu brać pod uwagę sezonowość i rewizje z poprzednich miesięcy.
OdpowiedzUsuń